iranmatikanlogo android
  /  English   /  
logo تاریخ تصویب : 1377/01/25 شماره رای : 1
  • رای - - - با توجه به مفاد قرارداد مورخ 26/10/1373 مستند دعوی ، بیع به نحو صحیح واقع و ارکان آن محقق گردیده است . متعاملین طبق بند 9 مبایعه نامه از کلیه خیارات اسقاط حق نموده و طبق بند های 10 و 11 ضمن عقد به نحو الزام آوری ملزم به بیع و تنظیم سند رسمی انتقال گردیده اند ، بدین نحو که خریدار متعهد و ملزم گردیده که بقیه ثمن را رأس موعد مقرر در ماده 4 قرارداد به فروشنده پرداخت نماید و مبیع را تحویل گیرد و در صورت استنکاف فروشنده از دریافت بقیه ثمن معامله ، خریدار مجاز است بقیه ثمن را به صندوق ثبت یا صندوق دادگستری تودیع نموده و از دادگاه الزام فروشنده را نسبت به امضای اسناد و تحویل مبیع بنماید و همچنین اگر خریدار از از پرداخت بقیه ثمن معامله در رأس مدت نکول و تحویل مبیع خودداری ورزد فروشنده قانونا میتواند آمادگی خود را نسبت به تحویل مبیع به نامبرده اعلام و الزام خریدار را به تادیه بقیه ثمن معامله و همچنین امضای اسناد را از دادگاه تقاضا نماید . باعنایت به اینکه فروشنده قسمت اعظم ثمن معامله را در حین تنظیم مبایعه نامه و در تاریخ های 4/12/1373 و 5/12/1373 از خریدار دریافت و مبیع را به تصرف خریدار داده ، معامله قطعیت حاصل نموده است . بند های 12 و 13 قرارداد ناظر به حضور در دفتر اسناد رسمی بوده تسری به اصل معامله و عقد بیع نداشته به منظور تحکیم معامله ناسخ و ناقض بند های 14 و 15 شروط ضمن العقد نمیباشد .