وب سایت حقوقی ماتیکان

ماده واحده تقلیل اجاره بها واحدهای مسکونی مصوب آبان ماه 1358 ناظر به تقلیل اجاره بهاءهایی می باشد که قبل از تاریخ 22/11/57 توافق شده است.


لایحه قانونی تقلیل اجاره (برای مشاهده پیوندهای مرتبط بر روی ماده مربوطه کلیک کنید)

ماده - واحده - کلیه اجاره بهای خانه های استیجاری که به عنوان محل مسکونی به اجاره واگذار شده و مستاجر از عین مستاجره به صورت مسکن استفاده میکند از تاریخ اول آذر 1358 شمسی بیست درصد تقلیل داده میشود .
- تبصره - 1 - موجرین و مستاجرین خانه های مسکونی که بعد از 22 بهمن 1357 شمسی نسبت به مال الاجاره توافق کرده و میزان اجاره بها را از رقم مندرج در اسناد رسمی و عادی و یا میزانی که بین طرفین به طور شفاهی مقرر و یا عمل شده است تقلیل داده باشند برای طرفین معتبر میباشد : مگر اینکه مورد اعتراض مستاجر قرار گیرد که در اینصورت میتواند میزان اجاره بها را از مبلغ قید شده در اسناد رسمی و عادی و توافقات قبلی تا بیست درصد کاهش دهد .
- تبصره - 2 - موجرینی که تنها محل درآمدشان وصول مال الاجاره از مستغلات بوده و جمع میزان اجاره بهای دریافتی آنان در ماه از پنجاه هزار ریال تجاوز نکند از تاریخ تصویب این قانون تا سی هزار ریال آن از پرداخت مالیات مستغلات موضوع ماده 20 قانون مالیات های مستقیم مصوب 28 اسفند 1345 معاف خواهند بود و نسبت به مازاد آن تا پنجاه هزار ریال مشمول پرداخت مالیات موضوع ماده 20 قانون بوده و در صورتی که از پنجاه هزار ریال تجاوز کرد مشمول معافیت نخواهد بود .
- تبصره - 3 - حکم این قانون مانع از اجرای مفاد ماده 4 قانون روابط موجر و مستاجر نخواهد بود . سایر مقررات قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356.4.22 به قوت خود باقی است و سایر قوانین در آن قسمت که مغایر با این قانون باشد ملغی الاثر میباشند .