iranmatikanlogo
logo
  • ماده - 1 - اراضی کشاورزی موضوع این آیین نامه شامل اراضی واقع در خارج از محدوده قانونی شهر ها و شهرک ها ، تعریف شده در ماده (2) قانون زمین شهری و در روستا ها نیز خارج از بافت مسکونی روستا ها طبق طرح هادی روستا ها مورد عمل ماده (133) قانون برنامه چهارم توسعه میباشد که مورد بهره برداری کشاورزی بوده و یا به حالت آیش است .
    • تبصره - - - تشخیص اراضی مشمول ماده (1) به عهده مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان است .
  • ماده - 2 - مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان ها مزایای استفاده از این آیین نامه و نحوه تسلیم تقاضا را رأسا یا از طریق شورای اسلامی روستا ها با انتشار آگهی الصاقی در محل به اطلاع عموم می رساند .
  • ماده - 3 - سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نسبت به تهیه فرم تقاضای مخصوص این آیین نامه اقدام مینماید و فرم های مذکور را در اختیار وزارت جهاد کشاورزی قرار می دهد .
  • ماده - 4 - مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان ضمن بررسی تقاضا های و اصل شده ، گواهی لازم مبنی برسند مالکیت اراضی موضوع این آیین نامه و بلامانع بودن از لحاظ مقررات اراضی دولت و منابع ملی و اصلاحات اراضی و عدم تداخل با مناطق چهارگانه تحت مدیریت سازمان حفاظت محیط زیست و سایر مقررات مرتبط صادر و به اداره های ثبت محل ارسال میکند .
  • ماده - 5 - اداره های ثبت اسناد و املاک محل پس از دریافت گواهی موضوع ماده (4) این آیین نامه اقدام های زیر را انجام می دهند . الف اداره های ثبت محل نسبت به اعزام نماینده و نقشه بردار برای بررسی وضع محل و ترسیم و تطبیق نقشه اقدام کرده و جهت بررسی و تایید و عدم مغایرت با قوانین و مقررات به اداره های جهاد کشاورزی شهرستان ارسال میکنند . به در صورت بروز اختلاف در مساحت و حدود و سایر موارد ، نمایندگان سازمان ثبت و جهاد کشاورزی و دادگستری محل منطقه مربوط را معاینه و بررسی و رفع نقص و اختلاف می نمایند . ج چنانچه اراضی مذکور فاقد سابقه ثبت باشند پس از احراز تصرف مالکانه متقاضی ، اظهارنامه به نام وی تنظیم میشود و عملیات ثبتی تا صدور سند مالکیت ادامه می یابد . د چنانچه مورد تقاضا در جریان ثبت باشد ، پس از معاینه محل و تطبیق سوابق ثبتی با مالکیت متقاضی در صورت ختم عملیات ثبتی نسبت به صدور سند مالکیت طبق مفاد این آیین نامه اقدام میشود .
  • ماده - 6 - قیمت تمام شده صدور اسناد مندرج در این آیین نامه شامل حق الزحمه نماینده و نقشه بردار ، کارکنان تنظیم اظهارنامه صدور مالکیت و حقوق دولتی میباشد که با پیشنهاد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و تایید سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور حداکثر تا یک ماه پس از تصویب آیین نامه تعیین میشود .
  • ماده - 7 - اداره های ثبت اسناد و املاک محل در هنگام تنظیم اظهارنامه یا ثبت در دفتر املاک ، سی درصد (30%) قیمت تمام شده صدور سند مالکیت ( به شرح ماده 6) را از مالک دریافت نموده و پس از واریز حق ثبت املاک به حساب درآمد عمومی ردیف 140101 قانون بودجه سال 1385 کل کشور مابقی را به حساب مخصوصی که به همین منظور افتتاح میشود ، واریز می نمایند و در پایان هر ماه با امضای مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان و ذی حساب به عاملان مؤثر ، بابت هزینه های متعلقه موضوع ماده (6) پرداخت میشود . معاون اول رییس جمهور پرویز داودی